Générateur de quittance de loyer gratuit

Ce que doit contenir une quittance de loyer

L'article 21 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 impose une seule exigence de fond : la quittance porte le détail des sommes versées par le locataire en distinguant le loyer et les charges. En pratique, le modèle officiel (ANIL / service-public.fr) comporte :

• l'identité du bailleur et celle du locataire ;
• l'adresse du logement concerné ;
• la période couverte (le mois de location) ;
• le montant du loyer et celui des charges, sur des lignes distinctes, puis le total ;
• la formule d'acquit : le bailleur déclare avoir reçu la somme et en donne quittance.

Le générateur ci-dessus reprend exactement cette structure. Besoin de relancer un locataire en retard ? Utilisez nos modèles de lettre de relance pour loyer impayé.

Questions fréquentes

• La quittance de loyer est-elle obligatoire ?

  Oui, dès que le locataire la demande : le bailleur est tenu de la lui transmettre gratuitement (art. 21, loi n° 89-462 du 6 juillet 1989). Sans demande du locataire, l'envoi n'est pas obligatoire. Notre guide « La quittance de loyer est-elle obligatoire ? » détaille tous les cas.

• Peut-on facturer la quittance au locataire ?

  Non. La quittance est gratuite : aucuns frais liés à la gestion de l'avis d'échéance ou de la quittance ne peuvent être facturés au locataire (art. 21, loi n° 89-462).

• Que faire si le locataire n'a payé qu'une partie du loyer ?

  En cas de paiement partiel, le bailleur délivre un reçu, pas une quittance : la quittance atteste d'un paiement intégral du loyer et des charges pour la période.

• Peut-on envoyer la quittance par e-mail ?

  Oui, avec l'accord exprès du locataire : la loi autorise la transmission dématérialisée de la quittance (art. 21, loi n° 89-462).